반응형 재테크,주식/개별종목 주가,공시분석25 코람코에너지리츠(357120) - 투자자산 임대차 합의 공시 퇴직연금 DC 계좌에서 투자 중인 코람코에너지리츠(357120) 가 새로 편입한 자산인 광교주유소의 임대차 합의 공시를 냈습니다. 투자 대비 년 수익률은 7.5% 정도입니다. 일반적인 부동산 임대 수익률과 현재 배당 수익률이 특별배당을 제외하면 6% 정도임을 감안하면 나쁘지 않아 보입니다. 공시 내역 최근에 투자 자산으로 편입한 광교 주유소의 임대차 매매 체결내역은 아래와 같습니다. 광교 주유소는 아래와 같이 100억원에 매입하여 투자자산으로 편입되었습니다. 총 매입가 100억원 중 임대차 합의 체결에 의해 보증금 20억 이면 투자비용은 80억이 되고 월 임대로 2500만 원 X2X12 하면 6억 원으로 년 임대수익은 6억 원입니다. 단순 계산상으로 수익률은 약 7.5%이며 부동산 임대 수익률로서는 나쁘.. 2022. 3. 4. 코람코에너지리츠(357120) 유상증자 공시 예상했던 대로 코람코에너지리츠가 남청라물류센터 자산 편입을 위한 자금 조달을 위해 1150억 규모의 유상증자 결정 공시를 2022.02.28일 발표했습니다. 2022.02.26 - [재테크,주식/개별종목 주가,공시분석] - 코람코에너지리츠(357120) 공시- 물류센터 추가자산 편입 / 유상증자? 리츠회사의 유상증자 리츠회사의 유상증자는 일반 회사의 운영자금마련을 위한 유상증자와 달리 자산의 대형화를 꾀한 배당 수익 극대화 측면에서 신규 자산 편입을 위한 자연스러운 자금조달방법으로 악재는 아닙니다. 신한 알파리츠, ESR캔달스퀘어리츠등은 거듭되는 유상증자로 자산의 대형화를 이끌어내고 있으며 신한 알파리츠는 편입되는 자산의 증가와 함께 주가도 계속 우상향 하여 현재 8000원 대에 머물고 있습니다. 이런 .. 2022. 2. 28. 코람코에너지리츠(357120) 공시- 물류센터 추가자산 편입 / 유상증자? 코람코에너지리츠(357120)이 2022년 2.25일 3100억 원 규모의 물류센터를 자산으로 편입하는 유형자산 양수 결정 공시를 냈습니다. 해당 자산의 편입으로 자원 조달을 위해 유상증자가 예상되며 편입이 성공적으로 마무리되면 자산 규모 2조 원 이상의 대형 리츠로 규모의 경제를 바탕으로 리츠 수익률이 우상향 할 것으로 예상됩니다. 유형자산 양수결정 공시 코람코에너지리츠는 2022.02.28일 아래와 같이 남청라물류센터를 3100억 원에 양수하여 편입자산에 추가한다고 공시를 하였습니다. 해당 물류센터는 현재 쿠팡이 임차인으로 되어 있으며 매년 1.5% 임대료 상승 조건입니다. 유형자산 양수 자금 조달 - 유상증자? 코람코에너지는 현재 활발하게 투자 자산을 편입 중이며 - 코람코 에너지 리츠(357120.. 2022. 2. 26. 현대중공업지주(267250) - 사명변경 / 한국조선해양 지분 매입 / 회사채 공모 현대중공업지주(267250)가 'HD현대'라고 사명을 바꾼다고 합니다. 또한 자회사인 한국조선해양의 지분을 추가 매입하였다고 공시했습니다. 공모 회사채 수요예측에도 좋은 조건으로 흥행에 성공하였습니다. 사명 변경 현대중공업지주는현대중공업 지주는 24일 이사회를 열고 사명을 'HD현대'로 변경하는 안건을 의결했다고 밝혔습니다. 동사는 오는 28일 개최되는 정기주주총회를 통해 사명 변경을 최종 확정할 계획이며 새 사명 HD현대는 "'인간이 가진 역동적인 에너지(Human Dynamics)'로 '인류의 꿈(Human Dreams)'을 실현하겠다"는 의미를 담고 있다고 합니다. 이번 사명 변경은 제조업 중심의 이미지에서 벗어나 투자 지주회사로서의 위상과 역할을 강화하기 위한 것으로, 현대중공업지주는 향후 미래사.. 2022. 2. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
