반응형 제이알글로벌리츠6 제이알글로벌리츠 / 코람코라이프인프라리츠 / 이지스밸류리츠 최근(2024.04.15) 미국의 금리 인하가 지연되고 있는 상황이 연출되다 보니 금리에 취약한 리츠종목이 힘을 발휘하지 못하고 있습니다. 또한 국내에서는 부동산 PF 폭망이니 뭐니 말이 많으면서 여러 가지로 리츠종목들에 대하여 우호적이지 못한 투자환경이 지속적으로 이어지고 있습니다. 퇴직연금계좌에서 약 4년째 투자 중인 리츠 종목(제이알글로벌리츠/코람코라이프인프라리츠/이지스밸류플러스리츠)에 대해 그동안의 투자경과와 현재 상태 및 이슈사항, 향후 전망등에 대해서 정리해 봤습니다. 제이알글로벌리츠 벨기에 오피스건물을 기본자산으로 하는 해외투자 국내상장리츠입니다. 벨기에 건물 외에도 미국뉴욕맨해튼 빌딩도 지분소유하고 있습니다. 현재까지는 국내자산을 기본적으로 하는 상장 리츠보다 약 2%~3% 더 높은 배당률.. 2024. 4. 17. 제이알글로벌리츠 2021 하반기 배당 공시 / 유상증자 공시 국내 상장 리츠 중의 하나로 대표적인 해외부동산 투자 리츠인 제이알글로벌리츠가 2021년 하반기 배당을 발표했습니다. 배당금은 주당 190원으로 배당 수익률은 3.5% , 년 환산 7.0% 이상의 배당 수익률입니다. Comment 제이알 글로벌리츠는 2021년 하반기 배당금으로 주당 190원을 공시했습니다. 시가배당률은 3.5%로 상반기 배당률을 합치면 7. 0% 정도입니다. 공모가 5000원을 기준으로 하면 7.8%에 육박합니다. 금리 인상 기이는 하나 배당을 이만큼 주면서 주식시장이 흔들려도 변동성이 크지 않은 종목으로 손을 꼽자면 이 종목이 다섯 손가락 안에 꼽을 수 있을 것입니다. 현재 주가는 작년 말 배당락 이후 국내 및 글로벌 주식시장의 급락사태로 배당락을 회복하지 못하고 5300원 에서 횡보.. 2022. 2. 14. 퇴직연금 / IRP - 국내 주요 상장 리츠 현황 / 배당률 / 성장성 / 탑픽 4% ~ 7%의 연 배당을 지급하면서, 주식시장과의 상관관계가 다소 적어 변동성이 낮으며 배당과 더불어 자산가치의 향상을 통한 성장성도 기대할 수 있어 주식 외 대체자산으로서 투자 포트폴리오의 안정성을 높일 수 있는 국내 상장 리츠에 대하여 정리하였습니다. 리츠는 정부가 리츠 활성화를 위해 분리과세 정책 등 투자자 및 리츠사에게 다양한 혜택을 주고 있어 퇴직연금 혹은 개인연금 저축 , ISA , 리츠 분리과세 계좌 등을 통해 다소 보수적이고 안정적인 투자에 적합합니다. 2022.01.24 - [재테크,주식/퇴직연금,IRP,연금,노후설계] - 리츠 분리과세 일몰 연장 - 개요 / 대상 상품 / 신청 방법 / 유의사항 리츠 분리과세 일몰 연장 - 개요 / 대상 상품 / 신청 방법 / 유의사항 2021년을 기.. 2022. 2. 1. 공시분석 - 제이알글로벌리츠 타법인출자 기재정정 공시 공시 분석 - 제이알글로벌리츠 타법인출자 기재정정 공시 퇴직연금/IPR로 투자중인 제이알글로벌리츠가 2021.12.30일 타법인출자 관련 기재정정 공시를 냈습니다. 기재내용 변경 공시내역은 아래과 같습니다. 제이알글로벌리츠는 추가 자산 편입을 위해 종속 자회사(28호)를 통해 미국 뉴욕 맨해튼 근처의 오피스 빌딩의 지분 49%를 매입하려고 하여 타법인출자 공시를 냈으며 이번에 해당 자산의 매입을 위한 매매 계약이 체결되었다는 변경 공시를 한 것입니다. 제이알글로벌리츠는 회사채 700억 원과 공모자금과 추가 금융기관 차입 1200억 원가량을 조달하여 자회사에 증자에 참여하고 이 자금으로 '제이알 28호'가 미국 뉴욕 맨해튼 498-7번가 사무용빌딩 지분 49.9%를 사들이는 방식입니다. 이로써 제이알글로벌.. 2022. 1. 1. 이전 1 2 다음 반응형
