제이알글로벌리츠 2021 하반기 배당 공시 / 유상증자 공시

국내 상장 리츠 중의 하나로 대표적인 해외부동산 투자 리츠인 제이알글로벌리츠가 2021년 하반기 배당을 발표했습니다. 배당금은 주당 190원으로 배당 수익률은 3.5% , 년 환산 7.0% 이상의 배당 수익률입니다.

 

제이알글로벌리츠 현재 주가

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제이알 글로벌리츠는 2021년 하반기 배당금으로 주당 190원을 공시했습니다. 시가배당률은 3.5%로 상반기 배당률을 합치면 7. 0% 정도입니다. 공모가 5000원을 기준으로 하면 7.8%에 육박합니다. 금리 인상 기이는 하나 배당을 이만큼 주면서 주식시장이 흔들려도 변동성이 크지 않은 종목으로 손을 꼽자면 이 종목이 다섯 손가락 안에 꼽을 수 있을 것입니다.

 

현재 주가는 작년 말 배당락 이후 국내 및 글로벌 주식시장의 급락사태로 배당락을 회복하지 못하고 5300원 에서 횡보중 입니다.  그래도 코스피가 400 포인트 정도 하락한 것과 비교하면 일반 종목에 비해 낙폭이 그리 크지 않음을 알 수 있습니다.

 

퇴직연금계좌에서  혹은 리츠 분리 과세 계좌를 만들어 절세효과와 함께 장기간 적립식 투자를 하면 꽤 좋은 수익을 얻을 수 있을 것이라고 생각됩니다.

 

특히 올해 급격한 물가인상으로 동사는 벨기에 정부가 임차한 오피스빌딩을 벨기에 건강 지수와 연동하여 임대료가 책정되는 바 작년 상반기 이후 현재 약 10% 이상 건강 지수가 상승하여 이에 따른 임대료 수익 상승으로 배당금이 상향할 것으로 기대되고 있으며 추가로 편입이 진행 중인 뉴욕 오피스 빌딩의 편입이 마무리되면 배당 수익은 계속 우상향 할 것으로 예상됩니다.

제이알글로벌리츠 2021하반기 배당 공시

 

동사는 유상증자 공시도 함께 발표했습니다.  지난 번 유상증자 공시와 마찬가지로 제이알글로볼리츠 회사가 유상증자를 하는것이 아니고 종속회사 28호 투자회사의 유상증자에 참여하겠다는 것입니다. 동사는 저번에도 비슷한 공시를 냈전이 있습니다.

제이알 글로벌 리츠 유상증자 공시(종속회사의 주요 결정사항)

제이알글로벌리츠 유상증자공시(종속회사의 주요결정사항)

저번에 발표한 공시는 28호 투자회사를 통해 뉴욕 오피스 빌딩 매입을 위한 28호 회사의 유상증자 및 제이알글로벌 리츠의 투자 공시였고 이번에는 28호 투자회사가 매입관련 운용,비용을 위한 추가 자금을 유상증자를 통해 마련하고 제이알글로벌리츠가 유상증자에 참여한다는 내용입니다.

 

제이알 글로벌 리츠 타 법인 출자 기재정정 공시

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