반응형 부동산/부동산 정보29 치솟는 금리... 중도금대출 후불이자 시뮬레이션 최근 금리가 하루가 다르게 고공행진을 보이고 있습니다. 계속되는 금리 인상은 부동산 시장을 급속도로 냉각시키고 있으며 문제는 이러한 고금리 상황이 단 시간에 해소되지 않고 앞으로 상당기간 금리 우상향 상황이 지속될 것이라는 경제전망이 더욱더 부동산 시장을 움츠려 들게 하고 있습니다. 최근의 고금리 상황에서 아파트를 분양받을 경우 지불되는 중도금 대출 후불이자는 얼마나 되는지 계산해 봤습니다. 중도금 대출 중도금 대출/ 아파트 대출에 관련된 정보는 아래 링크를 참조하시기 바랍니다. 2022.01.31 - [부동산/부동산 정보] - 중도금 대출 200% 정리 - 한도 / 자격 / 이자 / 실거주 의무 / 대환 / 선납 / 소득공제 중도금 대출 200% 정리 - 한도 / 자격 / 이자 / 실거주 의무 / 대환.. 2022. 8. 31. 주택담보대출 - DSR 규제 피하기. 2022년 7월부터 적용된 3단계 DSR 규제 정책으로 소득이 적은 주택 수요자가 주택담보대출을 끼고 주택을 구입하기가 많이 어려워졌습니다. 최근 주택 실 수요자를 위한 LTV 한도를 80%까지 올려주겠다는 정책도 발표되었으나 DSR 규제로 인해 그 빛이 바래버렸습니다. 소득이 적은 실 수요자가 주택담보대출을 통한 주택 구입 시 DSR 규제를 최대한 피하는 방법에 대해 정리해 보았습니다. 현행 DSR 정책 DSR은 총 소득대비 원리금 상환비율을 의미하는 것으로 현재 적용되는 DSR 정책은 1억 이상의 대출 취급 시 년 소득에서 년 원리금이 차지하는 비율을 40% 이내로 제한한다는 의미입니다. 예를 들어 5억짜리 아파트를 LTV 한도 80% 적용하여 4억을 대출받는다고 하면 대출기간 30년 , 금리 4.4.. 2022. 8. 25. 영종하늘도시 - 어느 아파트 평면이 가장 좋을까? 거주할 아파트를 선택함에 있어 투자가치, 입지, 단지 구성,주변 여건등 여러가지 고려할 중요할 포인트가 있지만 특히 실거주 측면에서는 생활을 위한 거주공간의 구조의 중요성 또한 이에 못지 않습니다. 2018년 이후 영종하늘도시에서 분양한 아파트 중에서 전용면적 84m2 평형 중에서 가장 세대 설계가 좋다고 생각하는 평형을 골라 봤습니다. 영종하늘도시 분양 아파트는 타 지역에서 가끔 볼수 있는 3면 발코니 적용등의 특화 설계는 잘 보이지는 않지만 실사용에 편리하도록 알차게 공간 활용을 잘 설계한 모습이 많이 엿보입니다. 센트럴푸르지오 자이 84A 거실의 폭과 거의 같은 폭을 가진 대형 주방, 공간 활용성이 많은 드레스룸과 알파룸, 침실 2,3을 통합할 수 있는 구조, 대형 복도 팬트리 등에서 아주 좋은 세.. 2022. 8. 18. 영종하늘도시 2기 아파트 현황 - 중산동 지역 영종하늘도시 2기 아파트 현황에 대해서 정리해 보았습니다. 영종하늘도시 아파트는 2009년 첫 분양 후 2012년 입주를 시작한 7개 단지 아파트를 편의상 영종하늘도시 1기 아파트로 지칭하고 이후 분양이 없다가 2016년 분양을 재개하여 2020년까지 분양을 마친 아파트를 2기 아파트라고 합니다. 2020년 이후에 분양된 아파트는 편의상 3기 아파트로 지칭하고 있습니다. 영종하늘도시 1기 아파트와 이후의 아파트 차이는 아파트 연식도 있지만 지역난방방식과 개별난방방식을 사용한다는 큰 차이가 있습니다. 1기 아파트가 시범단지 성격으로 예부터 영종도의 중심지역이었던 중산동 중심 상업지구와 인접(동영종)하였다면 2기 아파트는 중산동은 물론 운서, 운남동(서영종) 지역에 골고루 분양되었습니다. 영종 하늘도시 2기.. 2022. 8. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
