반응형 부동산/부동산 정보30 2024 인천시 투자유치계획 - 영종도 주요 신규 개발/투자 계획 2024년 5월 7일 인천시는 '글로벌 톱텐 시티 인천' 투자유치설명회를 열고 기존 뉴홍콩시티 프로젝트를 보다 확장해 인천을 '글로벌 톱텐 시티'로 발전시키겠다고 선포했습니다. '글로벌 톱텐 시티 인천'은 민선 8기 공약인 '뉴홍콩시티 프로젝트'의 공약목표는 유지하되, 투자유치 대상을 홍콩 이탈 기업에 특정하지 않고 국내외 모든 기업까지 넓혀 미래지향적으로 확장한 것이라고 합니다. 이날 발표된 투자유치 전략에 송도,청라,영종,강화 등 지역별 투자유치/개발 계획이 함께 발표되었는데 이중 영종도 관련 계획을 간추려 정리하였습니다. 많은 지차체에서 개발 계획을 남발하고 있지만 그중 실제 개발이 진행되고 완료가 되는 경우는 10%도 채 안 되는 게 현실입니다만 이번에 발표한 계획이 실제로 잘 진행되어 지역발전.. 2024. 5. 8. 치솟는 금리... 중도금대출 후불이자 시뮬레이션 최근 금리가 하루가 다르게 고공행진을 보이고 있습니다. 계속되는 금리 인상은 부동산 시장을 급속도로 냉각시키고 있으며 문제는 이러한 고금리 상황이 단 시간에 해소되지 않고 앞으로 상당기간 금리 우상향 상황이 지속될 것이라는 경제전망이 더욱더 부동산 시장을 움츠려 들게 하고 있습니다. 최근의 고금리 상황에서 아파트를 분양받을 경우 지불되는 중도금 대출 후불이자는 얼마나 되는지 계산해 봤습니다. 중도금 대출 중도금 대출/ 아파트 대출에 관련된 정보는 아래 링크를 참조하시기 바랍니다. 2022.01.31 - [부동산/부동산 정보] - 중도금 대출 200% 정리 - 한도 / 자격 / 이자 / 실거주 의무 / 대환 / 선납 / 소득공제 중도금 대출 200% 정리 - 한도 / 자격 / 이자 / 실거주 의무 / 대환.. 2022. 8. 31. 주택담보대출 - DSR 규제 피하기. 2022년 7월부터 적용된 3단계 DSR 규제 정책으로 소득이 적은 주택 수요자가 주택담보대출을 끼고 주택을 구입하기가 많이 어려워졌습니다. 최근 주택 실 수요자를 위한 LTV 한도를 80%까지 올려주겠다는 정책도 발표되었으나 DSR 규제로 인해 그 빛이 바래버렸습니다. 소득이 적은 실 수요자가 주택담보대출을 통한 주택 구입 시 DSR 규제를 최대한 피하는 방법에 대해 정리해 보았습니다. 현행 DSR 정책 DSR은 총 소득대비 원리금 상환비율을 의미하는 것으로 현재 적용되는 DSR 정책은 1억 이상의 대출 취급 시 년 소득에서 년 원리금이 차지하는 비율을 40% 이내로 제한한다는 의미입니다. 예를 들어 5억짜리 아파트를 LTV 한도 80% 적용하여 4억을 대출받는다고 하면 대출기간 30년 , 금리 4.4.. 2022. 8. 25. 영종하늘도시 - 어느 아파트 평면이 가장 좋을까? 거주할 아파트를 선택함에 있어 투자가치, 입지, 단지 구성,주변 여건등 여러가지 고려할 중요할 포인트가 있지만 특히 실거주 측면에서는 생활을 위한 거주공간의 구조의 중요성 또한 이에 못지 않습니다. 2018년 이후 영종하늘도시에서 분양한 아파트 중에서 전용면적 84m2 평형 중에서 가장 세대 설계가 좋다고 생각하는 평형을 골라 봤습니다. 영종하늘도시 분양 아파트는 타 지역에서 가끔 볼수 있는 3면 발코니 적용등의 특화 설계는 잘 보이지는 않지만 실사용에 편리하도록 알차게 공간 활용을 잘 설계한 모습이 많이 엿보입니다. 센트럴푸르지오 자이 84A 거실의 폭과 거의 같은 폭을 가진 대형 주방, 공간 활용성이 많은 드레스룸과 알파룸, 침실 2,3을 통합할 수 있는 구조, 대형 복도 팬트리 등에서 아주 좋은 세.. 2022. 8. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
