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송도 힐스테이트 레이크 4차 평면도 Review 2022년 2월 11일 입주자 모집공고가 나온 송도 힐스테이트 레이크 4차 아파트의 단위세대 평면도에 대해서 개인적인 관점에서 Review를 해보았습니다. 청약을 검토하는 분들에게 평형 선택에 있어 작은 도움이 될 수 있었으면 합니다. 단지 개요 지하 2층~ 지상 36층 12개 동 중대형 평형 1318세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 주차대수는 세대당 1.76:1이 적용되어 넉넉함을 자랑합니다. 입지 환경 송도 신도시 랜드마크 지구에 위치하고 있으며 바다 및 워터프런트 호수에 인접하여 조망이 기대되는 단지이지만 주변 아파트들 때문에 바다 조망이 다소 가리는 경우가 있어 세대별로 운이 조금 따라줘야 합니다. 전철역까지는 도보로는 시간이 조금 걸리는 위치에 있으며 초중고가 학교가 단지 근처에 인접하여 도보.. 2022. 2. 11.
송도 힐스테이트 레이크 4차 청약검토를 위한 단계별 필요자금 - 84A 송도 힐스테이트 레이크 4차 아파트 청약을 검토하시는 분들, 당첨 후 계약을 진행하시는 분들의 자금계획 검토를 위해 84A Type을 기준으로 계약에서 입주까지 단계별 필요한 자금을 각 항목별로 산출하였습니다. 본인의 자산현황과 소득을 고려하여 청약 및 계약 진행이 가능한지 검토하거나 자금 계획을 수립할 때 좋은 참고가 되었으면 합니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. 84A 구분 금액 분양가 899,000,000 발코니확장 37,850,000 옵션 80,000,000 총계 1,016,850,000 평당 가격 30,183,062 *) 타입별 차상층 기준 분양가 *) 옵션은 전체 Full 옵션 가격의 60~80% 수준으로 임의로 산정. 옵션 비용은 최소화하는 것이 좋습니다. 가전.. 2022. 2. 11.
DSR계산 시뮬레이션 - 송도 THE SHARP 아크베이 DSR계산 시뮬레이션 - 송도 THE SHARP 아크베이 안녕하세요. 오늘 모집공고가 나온 송도 THE SHARP 아크베이 아파트를 대상으로 입주예정일인 2025.3월 입주 시 DSR 계산에 따른 입주 준비금을 산출해 봤습니다. 송도 아크베이를 청약하여 당첨 후 계약, 중도금 잔금에 이르기까지 필요한 단계별 현금 산출은 아래 링크를 확인 부탁드립니다. 링크의 Case를 전제로 하여 분양자가 신용대출이 있는 경우 DSR 적용에 따른 입주 준비금의 추가적인 변화가 어떻게 되는지 확인해 보겠습니다. https://only1see.tistory.com/30 분양아파트 자금계획 수립 - 송도 THE SHARP 아크베이 분양아파트 자금계획 수립 - 송도 THE SHARP 아크베이 안녕하세요. 오늘 모집공고가 나온 .. 2021. 12. 24.
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