반응형 송도아크베이2 송도 아크베이 자금계획 수립 - 계약에서 입주까지 - 98 Type 기준 송도 아크베이 자금계획 수립 - 계약에서 입주까지 - 98 Type 기준 안녕하세요. 송도 더샾 아크베이의 청약을 검토하시는 분들을 위해 지난 글을 통해 84 Type 기준 계약부터 입주까지 필요자금을 정리하여 포스팅(https://only1see.tistory.com/30) 하였는데 몇몇 분들의 요청으로 98 Type도 자금을 산출해 보았습니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. TIP : 옵션 비용은 최소화하는 것이 좋습니다. 가전과 중문 같은 경우 입주 후 따로 하는 것이 최신 제품을 보다 저렴한 가격으로 시공이 가능합니다. 결정적으로 발코니 및 옵션 가격은 취득원가에 포함되어 취등록세 납부를 위한 과세 표준액에 포함되기 때문에 옵션 가격이 클수록 취등록세를 더 내게 됩니다.. 2022. 1. 5. 분양아파트 자금계획 수립 - 송도 THE SHARP 아크베이 분양아파트 자금계획 수립 - 송도 THE SHARP 아크베이 안녕하세요. 오늘 모집공고가 나온 송도 더샾 아크베이의 청약을 검토하시는 분들을 위해 계약부터 입주까지 필요자금을 정리하여 실제 자금계획을 어떻게 수립해야 하는지 단계 별 자금계획을 정리해 보았습니다. 분양가는 현재 주변시세에 비해 싸게 나오고 발코니 확장 비용은 3000만 원 정도로 최근의 검단 제일풍경채와 비교하면 2천만 원가량 비싸게 나왔고 옵션 전체 비용은 3400만 원 정도로 검단 제일풍경채에 비하면 2000만 원가량 저렴하게 나왔습니다. 둘 총합이 비슷한걸 보니 실제 공사원가+이윤이 아니라 분양가 상한제 때문에 분양가에서 마진이 적어지는 부분을 적당히 때려 넣은 게 아닌가? 하는 합리적 의심이 듭니다. 발코니 확장비용이 저렇게 차리기.. 2021. 12. 24. 이전 1 다음 반응형
