반응형 잔금대출2 분양아파트 자금계획 수립 - 신천 한라비발디 분양아파트 자금계획 수립 - 신천 한라비발디 안녕하세요. 어제 모집 공고를 낸 신천 한라비발디 청약을 검토하시는 분들을 위해 계약부터 입주까지 필요자금을 정리하여 실제 자금계획을 어떻게 수립해야 하는지 계약, 공사기간, 입주 단계 별 필요한 자금을 정리해 보았습니다. 이번 한라비발디는 분양가 상한제 지역이 아니라서 그런지 생각보다 비싸게 나온 것 같은데 최근에 분양가 상한제 지역에서 분양한 아파트 대비하여 안전마진이 크게 확보되지는 않을것 같습니다. 실거주 측면에서 접근하시는 무주택 실소유자 분들은 자금계획을 보다 철저하게 검토하셔야 할 것 같습니다. 1. 기본 전제 84A Type 기준층(21층~30층)을 가정하고 산출하였으며 해당 Type의 분양가, 발코니 확장 비용, 옵션 비용은 아래와 같습니다. .. 2021. 12. 31. 분양아파트 자금계획 수립 - 검단 제일풍경채 예시 분양아파트 자금계획 수립 - 검단 제일풍경채 예시 안녕하세요. 부동산 관련 카페 혹은 지식인 등을 보면 아파트 청약에 당첨되기 전/후에 실제로 자금이 얼마나 드는지 대출이 얼마나 되는지 나의 현재 가용 자산으로 대출이 가능한지 하는 등의 질문을 많이 보게 되어 이참에 이번에 분양하는 검단 제일 풍경채를 예로 실제 자금계획을 어떻게 수립해야 하는지 정리해 보았습니다. 우선 검단 제일풍경채의 분양가는 평형에 따라 아래와 같으며 여기서는 기본적인 84A Type을 기준으로 무주택자를 대상으로 하겠습니다. 1. 당첨 후 계약 단계 일단 계약금을 보면 계약금이 20%입니다. 아파트 분양이 잘되면 건설사들이 원활한 자금회전을 위해 초기 계약금을 20%로 책정하는데 예전에 미분양 많을 때는 5%였는데 여러모로 아파트.. 2021. 12. 21. 이전 1 다음 반응형
