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영종하늘도시56

영종하늘도시 운서 SK뷰 스카이시티2차 입주 비용 / 입주 자금 산출 - 84B 2022년 9월 말 입주예정인 운서 SK뷰 스카이시티 2차 아파트 입주를 준비하시는 분들을 위해 84B Type을 기준으로 입주에 필요한 총비용을 중도금 대환, 중도금 후불이자, 취등록세, 발코니/옵션비용, 등기비용 등 항목별로 산출하였습니다. 분양가 기준 및 주변 시세를 감안한 감정가 기준으로 산출하였으며 입주 준비를 위한 입주예정자 분들에게 작은 참고가 되었으면 합니다. 입주예정자 분들 입주를 진심으로 축하드립니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. 구분 금액 비고 분양가 ₩410,120,000 84B Type 16층 이상 최고가 감정가 ₩520,000,000 주변시세 감안 보수적 산정 발코니 ₩0 확장무료 옵션 ₩10,000,000 Full 옵션 1400만원 중 70% 선택.. 2022. 1. 13.
영종하늘도시 운서 SK뷰 스카이시티1차 입주 비용 / 입주 자금 산출 - 84B 2022년 1월 말 입주예정인 운서 SK뷰 스카이시티 1차 아파트 입주를 준비하시는 분들을 위해 84B Type을 기준으로 입주에 필요한 총비용을 중도금 대환, 중도금 후불이자, 취등록세, 발코니/옵션비용, 등기비용 등 항목별로 산출하였습니다. 분양가 기준 및 주변 시세를 감안한 감정가 기준으로 산출하였으며 입주 준비를 위한 입주예정자 분들에게 작은 참고가 되었으면 합니다. 입주예정자 분들 입주를 진심으로 축하드립니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. 구분 금액 비고 분양가 ₩387,420,000 84B Type 16층 이상 최고가 감정가 ₩520,000,000 주변시세 감안 보수적 산정 발코니 ₩0 확장무료 옵션 ₩10,000,000 Full 옵션 1200여만원 중 80% 선.. 2022. 1. 13.
영종하늘도시 운서역 반도유보라 입주 비용 / 입주 자금 산출 - 84A 2022년 1월 말 입주예정인 운서역 반도유보라 아파트 입주를 준비하시는 분들을 위해 84A Type을 기준으로 입주에 필요한 총비용을 중도금 대환, 중도금 후불이자, 취등록세, 발코니/옵션비용, 등기비용 등 항목별로 산출하였습니다. 분양가 기준 및 주변 시세를 감안한 감정가 기준으로 산출하였으며 입주 준비를 위한 입주예정자 분들에게 작은 참고가 되었으면 합니다. 입주예정자 분들 입주를 진심으로 축하드립니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. 구분 금액 비고 분양가 ₩368,800,000 84A Type 20층 이상 최고가 감정가 ₩520,000,000 주변시세 감안 보수적 산정 발코니 ₩0 확장무료 옵션 ₩6,500,000 Full 옵션 8백만원 중 80% 선택 가정 2. 입주.. 2022. 1. 13.
2022년 분양가 5억이하 무주택자 청약 최우선 분양예정 단지 수도권에서 2022년 분양이 예정된 단지 중에서 5억 이하 분양가로 나오리라 예상되는, 무주택 실소유자는 반드시 청약 검토가 필수인 분양 예정 단지 중 가장 주목할만한 단지를 추려봤습니다. 작년 수도권 아파트 가격 급등으로 무주택자가 수도권에서 분양가 5억 이하로 분양을 받을 수 있는 곳은 분양가 상한제 적용을 받는 대단위 택지지구외에는 더 이상 없지 않을까 생각되며 그중에서도 오랜 기간 저평가 지역이었던 인천의 신도시 검단/영종 하늘도시에서 분양하는 아파트들이 분양가 5억 기준에 맞춰지는 수준입니다. 이미 입주한 아파들의 시세를 고려하면 부동산 경기침체가 와도 시세대비 저렴한 분양가로 최소한의 안전마진을 확보하기 때문에 청약을 고려하는 무주택 실소유자 분들은 반드시 검토가 필요할 것으로 보이며 도시계획.. 2022. 1. 11.
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