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자금계획23

안양 어반포레 자연앤 e편한세상 청약을 위한 단계별 필요자금 검토 - 74A3 안양 어반포레 자연앤 e편한세상 아파트 청약을 검토하시는 분들, 청약 당첨 후 계약을 진행하시는 분들을 위해 74A3 Type을 기준으로 계약에서 입주까지 단계별 필요한 자금을 각 항목별로 산출하였습니다. 본인의 자산현황과 소득을 고려하여 청약 및 계약 진행이 가능한지 검토하거나 자금 계획을 수립할 때 좋은 참고가 되었으면 합니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. 구분 금액 비고 분양가 ₩653,000,000 74A3 16층이상 발코니 ₩3,800,000 옵션 ₩15,000,000 Full 옵션 약 2천1백만원 중 70% 선택 가정 모집공고상 옵션 계약 일정이 정해지지 않아 1차 중도금시 발코니확장 중도금 낼 때 20% 입주시 80% 잔금 내는 것으로 가정하여 산정하였습니다. .. 2022. 1. 16.
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 청약을 위한 단계별 필요자금 검토 - 59A3 안양 어반포레 자연앤 e편한세상 아파트 청약을 검토하시는 분들, 청약 당첨 후 계약을 진행하시는 분들을 위해 59A3 Type을 기준으로 계약에서 입주까지 단계별 필요한 자금을 각 항목별로 산출하였습니다. 본인의 자산현황과 소득을 고려하여 청약 및 계약 진행이 가능한지 검토하거나 자금 계획을 수립할 때 좋은 참고가 되었으면 합니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. 구분 금액 비고 분양가 ₩607,000,000 59A3 16층이상 발코니 ₩3,000,000 옵션 ₩14,000,000 Full 옵션 약 2천만원 중 70% 선택 가정 모집공고상 옵션 계약 일정이 정해지지 않아 1차 중도금시 발코니확장 중도금 낼 때 20% 입주시 80% 잔금 내는 것으로 가정하여 산정하였습니다. 옵션.. 2022. 1. 16.
송도 아크베이 자금계획 수립 - 계약에서 입주까지 - 98 Type 기준 송도 아크베이 자금계획 수립 - 계약에서 입주까지 - 98 Type 기준 안녕하세요. 송도 더샾 아크베이의 청약을 검토하시는 분들을 위해 지난 글을 통해 84 Type 기준 계약부터 입주까지 필요자금을 정리하여 포스팅(https://only1see.tistory.com/30) 하였는데 몇몇 분들의 요청으로 98 Type도 자금을 산출해 보았습니다. 1. 기본 전제 산출을 위한 기본값은 아래 전제로 합니다. TIP : 옵션 비용은 최소화하는 것이 좋습니다. 가전과 중문 같은 경우 입주 후 따로 하는 것이 최신 제품을 보다 저렴한 가격으로 시공이 가능합니다. 결정적으로 발코니 및 옵션 가격은 취득원가에 포함되어 취등록세 납부를 위한 과세 표준액에 포함되기 때문에 옵션 가격이 클수록 취등록세를 더 내게 됩니다.. 2022. 1. 5.
광주 탄벌 서희스타힐스 자금계획 수립 광주 탄벌 서희스타힐스 자금계획 수립 안녕하세요. 광주 탄벌 서희스타힐스 청약을 검토하시는 분들을 위해 계약부터 입주까지 필요자금을 정리하여 실제 자금계획을 어떻게 수립해야 하는지 계약, 공사기간, 입주 단계 별 필요한 자금을 정리해 보았습니다. 1. 기본 전제 72A Type 고층을 가정하고 산출하였으며 해당 Type의 분양가, 발코니 확장 비용, 옵션 비용은 아래와 같습니다. - 공급가(분양가) : 474,800,000 - 발코니 확장 : 18,500,000 - 옵션 비용 : 10,000,000 ( Full Option 기준 약 15,000,000원 중 65%만 선택) 발코니 확장 비용이 좀 비싸게 나왔으며 옵션은 최근 분양하는 아파트들과 비해 항목이 적어 큰 비용은 발생하지 않는 편입니다. TIP .. 2022. 1. 4.
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