코람코에너지리츠(357120) 2021 하반기 배당 공시 / 부동산 투자 공시

코람코에너지리츠가 2021년 하반기 반기 배당 공시를 했습니다. 배당 금액은 주당 319원이며 배당 기준일 기준 4.6% 시가배당률입니다. 또한 같은 날 약 500억 원 규모의 부동산 투자 공시도 함께 했습니다.

 

코람코에너지리츠 - 2022.01.18 주가

퇴직연금으로 비중을 많이 담고 있는 리츠주식인데 11월 말 배당 기준일 기준으로 배당락을 크게 맞아 하락이 심했으나 최근 다시 올라오는 모양새입니다.

 

2021.12.17 - [재테크,주식/개별종목 주가,공시분석] - 코람코에너지리츠 점검

코람코에너지리츠 점검

1. 배당 공시

2021년 하반기 배당공시는 아래와 같습니다. 코람코에너지 리츠는 5월, 11월을 기준으로 1년에 두 번 배당합니다. 하반기 배당금은 319원으로 공모가 기준 6.38% , 배당 기준일 시가기준 4.6%입니다. 잘 모르는 분들은 '하반기 배당이니 일 년 배당으로 하면 9% 이상이구나'하고 배당이 높다고 오해하실 수도 있는데 이번 배당은 수익성이 낮은 지방에 있는 부동산 자산(주유소)을 매각하여 매각 차익을 특별 배당하여 높아진 것입니다.

현재 코람코에너지리츠는 20개 이상의 주유소를 매각 중에 있으며 이중 16개가 매각되어 매각차익이 포함된 것이며 이후 2개가 더 매각 완료되었고 앞으로 추가 매각 예정입니다. 계획대로 매각이 된다면 다음 배당에도 이번보다는 덜하지만 매각차익에 대한 특별 배당이 포함될 것으로 보입니다. 특별 배당을 제외한 코람코 에너지 리츠 측이 밝힌 배당률은 연 6.3% 정도입니다.

코람코에너지리츠 - 2021 하반기 배당 공시

2. 부동산 투자 공시

코람코에너지리츠는 2021 하반기 배당 공시와 함께 아래와 같은 약 500억 원 규모의 부동산 투자 공시를 했습니다.

코람코에너지리츠 - 2022.01.18 부동산 투자 공시

코람코에너지리츠는 수익성 낮은 지방의 자산을 매각하고 보유하고 있는 수도권 요지의 주유소를 복합 모빌리티물류센터로 리모델링하여 수익성 및 자산가치를 향상하겠다고 발표한 적이 있으며 그에 대한 일환으로 신세계 프로퍼티와 관련 협약을 맺고 계획을 진행 중이던 상태였습니다. 이번 공시를 통해 계획이 구체적으로 진행 중이다는 라는 사실을 확인한 셈이 될 것 같습니다. 

 

해당 삼성증권의 리포트입니다.

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신세계프라퍼티 협약

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코람코에너지리츠는 IR에서 자산 규모 1조 5000억 원 규모의 대형 리츠로 성장하겠다는 목표를 제시했습니다. 단순 홍 보를 위한 IR 자료상의 목표가 아니라 상당히 그 계획이 구체적으로 잡혀있는 것 같고 실제로 한 단계 한 단계 진행이 이어지고 있는 것으로 보아 현재까지는 신뢰가 가서 계속 보유할 예정입니다.