안성 당왕 경남아너스빌 하이스트 평면도 Review

2023년 12월 15일 입주자 모집공고가 나온 안성 당왕 경남아너스빌 하이스트 아파트의 단지소개와 더불어 단위세대 평면도에 대해서 개인적인 관점에서 Review를 해보았습니다. 청약을 검토하는 분들에게 평형 선택에 있어 작은 도움이 될 수 있었으면 합니다.

안성 당왕 경남아너스빌 하이스트 - 조감도

*) 본 포스팅에 사용된 모든 정보와 이미지의 출처는 공식 분양 홈페이지입니다.

*) 내용을 확인하고 문서로 작성하는 과정 중 일부 오류가 있을 수도 있습니다.

*) 단지 설계 / 세대 평면 설계에 대한 의견은 개인적인 관점이 반영되어 있습니다.

단지 개요

당왕 경남아너스빌 하이스트  아파트는 경기도 안성시 당왕지구 B-1블록에 들어서며 지하 2층 지상 29층의 12개 동, 총 976세대 중대형 단지입니다. 용적률 228% , 건폐율 16% 로 쾌적한 단지가 될 것으로 보입니다. 

입지 환경

안성 당왕 경남아너스빌 하이스트 - 입지환경

단지 배치도

건축물을 두줄로 일렬배치하고 앞동과 뒷동사이에 충분한 동간거리를 확보하여 조경면적으로 구성하였습니다. 동 간 거리가 넉넉하여 일부 저층세대를 제외하고는 일조권에 영향받는 세대는 거의 없겠습니다.

안성 당왕 경남아너스빌 하이스트 - 단지배치도

세대 설계 특징

- 전 타입 3면 발코니 확장 특화 적용으로 서비스 면적을 극대화함으로써 공간활용성을 높여 상품성을 향상시켰습니다. 거실을 광폭으로 설계한 반면 일반적인 4 Bay 평면이 아니라 3 Bay 평면을 적용하고 알파룸을 제공하는 대신  모든 공간을 넉넉하게 뽑고 수납공간을 잘 챙겼습니다.

 

- 창호의 난간은 일반 철제난간입니다. 최근 단지 고급화 측면에서 철제 난간 대신 투명 유리난간을 사용하는 사례가 많은데 이번 분양현장에서는 적용되지 않았습니다. 

 

- 침실 2, 침실 3의 창은 반창을 적용하였습니다. 반창을 적용하는 경우 책상 등을 창쪽에 붙일 수 있어 공간 활용은 좋으나 개방감, 채광, 환기, View면에서 불리합니다. 최근 아파트들이 단열 때문인지 원가절감 때문인지 침실에 반창을 적용하는데 여지없이 그대로 추세를 따르고 있습니다.  

 

- 주방창이 수납공간 확보를 위해 상부를 수납장으로 하고 하부에 작은 창을 달아 개방감, 환기면에서 아쉬움이 있습니다.

 

- 부부욕실, 공용욕실에 창이 없는 구조입니다. 최근 아파트들은 모두 구조적으로 욕실을 발코니 쪽이 아닌 내부에 위치함으로써 창을 내기가 어려운 구조를 사용합니다. 일반적으로 기계식 환기시설이 옵션으로 제공되지만 아쉬운 부분입니다.

    

- 층고는 따로 언급이 없는 걸 보아 일반적인 수준-기준층 기준 2m30으로 시공이 될 것으로 보입니다.

84A Type

3면 발코니 확장을 적용한 판상형 3 Bay 평면 구조입니다. 총 660세대로 주력 평형입니다.

안성 당왕 경남아너스빌 하이스트 - 84A 평면도

 

평면도 상 광폭 거실이 눈에 확 들어옵니다.  수치가 기재되지 않아 확인이 어렵지만 일반적인 동일 아파트 거실 폭이 4m 50인데 아마도 거의 6m에 육박하지 않을까 생각됩니다. 거실뿐만 아니라 전면의 안방과 침실 또한 폭이 일반적인 동일 평형보다 더 사이즈가 커 보입니다. 4 Bay로 설계하지 않은 대신 측면 발코니 확장으로 3Bay임에도 전체 폭은 4Bay 수준으로 설계하여 전면 공간의 폭을 크게 확대한 것으로 보입니다. 보통 폭이 이렇게 늘어나면 깊이(길이)가 짧아지는 경우가 있는데 이는 실제 모델하우스에서 공간을 확인해 봐야 합니다. 평면도 상으로는 널찍널찍하고 시원해 보입니다. 거실이 우선 넓어 주방 식탁자리에서 거실로 향하는 공간의 공간감이 상당할 것으로 보이며 큰 거실을 선호하는 분들에게는 안성맞춤이겠지만 방의 개수를 아쉬워하는 분들도 있겠습니다.

 

안방 또한 측면 발코니 확장으로 일반적인 최근 동일평형의 안방 폭 3m 60을 넘어 거의 4m 중반에 이르지 않을까 생각됩니다. 아주 좋습니다.  드레스룸 공간도 부족하지 않게 확보했고 안방 욕실의 샤워공간은 기둥 때문에 조금 작게 나왔습니다. 안방 발코니는 대피공간이 반을 차지하여 활용성이 조금 떨어지겠습니다. 최근 대피공간을 후면으로 옮기고 발코니를 확장하여 안방 공간을 크게 하거나 발코니 활용성을 높이는 경우도 많은데 이 경우 대피공간 때문에 후면의 드레스룸이나 다용도실 공간이 손해 보는 경우가 있어 장단점이 있습니다. 

 

주방의 조리 공간은 옆의 침실 때문에 폭을 크게 확보하지 않아 살짝 작아 보이지만 크게 문제는 없어 보이지만 넉넉한 조리공간을 선호하는 분들에게는 아쉽겠습니다. 대신 식탁공간은 아주 넓게 빼서 6인용 식탁을 두고도 여유가 있어 보입니다. 판상형 답게 맞통풍 구조로 환기에도 문제가 없겠으나  주방창은 상부자 밑에 아주 작게 나와 조금은 아쉬운 부분이 있습니다.

 

다용도실(세탁실) 공간도 크고 네모 반듯해서 공간활용성이 좋을 것 같으나 에어컨 실외기실이 붙어 있는 구조여서 실외기실 출입문의 위치를 고려하면 공간활용이 조금 아쉽겠습니다.  현관은 한쪽 신발장, 한쪽은 작은 팬트리 구조입니다. 나쁘지 않아 보이고 현관 팬트리 옆에 식탁영역에 적당한 크기의 팬트리를 제공하여 수납을 잘 챙겼습니다. 공용욕실 공간은 무난합니다.

 

84B Type

84A와 마찬가지로 3면 발코니 특화를 적용한 판상형 3 Bay 평면구조입니다. 84A와는 안방 후면 공간(다용도실)이 조금 변경되었을 뿐 큰 차이는 없어 보입니다. 

안성 당왕 경남아너스빌 하이스트 - 84B 평면도

 

84A와 전체적인 구조는 같으며 다용도실 공간만 변형이 있습니다. 크게 차이는 없어 보입니다. 

 

총평

평면도 상 수치가 기재되지 않아 전체 길이(깊이)를 확인하기 어려우나 적당한 길이를 제공한다면 개인적으로 선호하는 평면으로 모든 공간이 동일 평형대 대비 넉넉하게 나와 공간활용성이 좋아 보입니다. 평면 구조도 단일 평형으로 전체 세대 거의 동일하고 다 단 지 배치도 전체적으로 어디 하나