영종하늘도시 대성베르힐 평면도 Review

 

영종하늘도시 대성베르힐 평면도 Review

 

안녕하세요.

 

최근 성황리에 분양을 마친 영종하늘도시 A25블록 영종 대성베르힐 아파트에 대한 단위세대 평면 Review 포스팅입니다. 그동안 하늘도시에서 분양했던 아파트들이 대체로 무난했던 평면을 적용했던 것과는 달리 대성베르힐은 과감하게 특색 있는 평면을 제공하여 청약자들로 호평을 받았습니다. 간단한 단지 개요와 함께 Type 별로 하나하나 살펴보도록 하겠습니다. 

 

단지 개요

전체 전용면적 84m2(33~34평) 형, 13개 동 최고 25층 1224세대로 구성된 대단지 아파트입니다.  용적률 189%와 건폐율 13%로 조경면적 50%에 달하며 남동/남서 향 배치로 동 배치가 시원하고 동 간 거리가 넉넉하여 쾌적함을 자랑합니다.

 

주차대수도 1730대로 동일 평형대 평균 1.3보다 많은 세대당 1.41이며 난방방식은 개별난방입니다.

하늘도시는 영종도에 난방을 공급하는 인천공항에너지의 경영난으로 최초로 입주한 7개 단지 외에는 도시가스 개별난방 방식을 사용합니다.  

 

전체 1224 세대 중 84A Type 320세대 , 84B Type 288세대 , 84C Type 244세대 , 84D Type 306세대, 84AP Type 66세대로 구성되어 있습니다.

영종 대성베르힐 단지배치도

84A Type

판상형 4 Bay 구조로 어디 하나 모자라 보이는 곳 없이 최근 트렌드를 잘 반영하여 무난하게 나온 선호도가 높은 평면입니다. 

영종 대성배르힐 84A 평면도

길이만 조금 짧을 뿐 침실 2,3의 크기에 맞먹는 다목적실을 제공하고 주방 확장형 옵션을 통해 이 다목적실 공간을 팬트리와 개방감이 뛰어난 와이드 한 주방구조로 선택이 가능합니다. 침실 1(안방) 드레스룸 및 침실 2,3의 길이는 다소 짧아 보입니다. 에어컨 실외기가 안방 발코니 쪽에 배치되는 것 같은데 생활하는데 크게 불편함은 없을 것 같습니다.

 

거실 길이와 폭은 무난하며 거실 확장 옵션을 통해 거실과 참실 2를 통합하여 개방감 높은 와이드 한 거실 공간을 연출할 수 있으며 주방 확장형 옵션을 더하면 그 공간감은 한층 높아질 것으로 보입니다. 현관 크기는 무난하며 흔히 적용되는 양측 신발장 대신 한쪽을 팬트리로 적용하여 활용성을 높였습니다. 화장실, 세탁실은 무난합니다. 주방창이 커서 맞통풍에 의한 환기효과도 뛰어나 보입니다.

 

가장 많은 세대수를 가진 Type으로 동호수 배치상 주로 남서향 배치이며 일부 동의 경우 남동향입니다. 전면 일부 동의 경우 바다 조망이 가능할 것도 같으나 아파트 전면에 들어설 후속 아파트 2개 단지에 따라 영향이 클 것으로 보입니다. 워낙 동 배치가 탁월해 다른 동 간섭에 의한 일조권 영향도 그다지 없어 보입니다.

 

84B Type

판상형 4 Bay 구조로 후면 발코니 적용이 적어 발코니 확장에 의한 서비스면적이 다소 적게 나온  평면입니다. 

영종 대성베르힐 84B 평면도

84A Type과 마찬가지로 침실 1,2,3의 길이는 다소 짧아 보입니다. 드레스룸은 타 평형대비 넉넉하게 나온 듯합니다. 침실 1(안방) 측면에 단창이 있어 환기면에서 유리할 것 같습니다. 84A와 마찬가지로 에어컨 실외기가 안방 발코니 쪽에 위치하고 있습니다.

 

84A Type과 마찬가지로 거실 길이와 폭은 무난하며 거실 확장 옵션을 통해 거실과 참실 2를 통합하여 개방감 높은 와이드 한 거실 공간을 연출할 수 있습니다. 현관 크기는 무난하며 84A Type과 마찬가지로 흔히 적용되는 양측 신발장 대신 한쪽을 팬트리 구조로 적용하여 활용성을 높였습니다. 주방은 다른 평형에  비해 깊이가 있어 상대적으로 폭이 짧아 보이는데  공간감은 덜 하겠지만 동선에 큰 불편은 없어 보이며 다목적실 대신 제공 돠는 주방 팬트리도 넉넉해 보입니다. 동호수 배치상 주방 쪽이 84A 안방과 맞닿아 있는 구조 때문에 주방창이 없어 요리할 때 후드만 의존해야 하고 맞통풍에 의한 환기효과도 조금 아쉽습니다. 화장실, 세탁실은 무난합니다.

 

동호수 배치상 남동향, 남서향이 골고루 배치되었으며  전면 일부 동의 경우 바다 조망이 가능할 것도 같으나 아파트 전면에 들어설 후속 아파트 2개 단지에 따라 영향이 클 것으로 보입니다. 마찬가지로 동 배치 자체가 워낙 탁월해 다른 동 간섭에 의한 일조권 영향도 적어 보입니다.

 

84C Type

동 평형대에서 좀처럼 찾아보기 어려운 판상형 5 Bay 평면입니다.

영종 대성베르힐 84C 평면도

침실 2와 침실 3 사이에 침실 2와 맞먹는 크기의 다목적실이 있으며 다목적실 칸막이 옵션을 통해 완전한 하나의 방으로 사용할 수 있습니다. 84A Type에서 아쉬웠던 침실 1의 드레스룸의 길이가 길어졌고 대신 주방 팬트리가 제공되지 않습니다. 참실 1 측면에 창이 나있어 환기에 유리하며 84A Type과 마찬가지로 침실의 길이가 다소 짧아 보이나 그나마 침실 3은 길게 빠져 아쉬움을 달랩니다. 마찬가지로 에어컨 실외기가 안방 발코니 쪽에 위치합니다.

 

84A Type과 마찬가지로 거실 확장 옵션을 통해 거실과 참실 2를 통합하여 개방감 높은 와이드 한 거실 공간을 연출할 수 있습니다. 현관 크기는 무난하며 마찬가지로 흔히 적용되는 양측 신발장 대신 한쪽을 팬트리 구조로 적용하여 활용성을 높였습니다.  주방의 폭과 깊이도 적당하고 주방 동선에도 편리해 보입니다. 주방창이 커서 맞통풍에 의한 환기효과도 뛰어나 보입니다. 화장실, 세탁실은 무난합니다.

 

동호수 배치상 단지 좌우측 날개쪽에 배치되어 남동향, 남서향으로 골고루 배치되었으며 일부 전면동 고층은 바다조망도 가능할 것으로 보입니다. 다른 동 간섭에 의한 일조권 영향은 일부 저층 외에는 양호해 보입니다.

 

84D Type

 

타워형 구조로 확장 전 평면도가 없어 추정하건대 침실 3 측면에 발코니를 추가하여 3면 발코니 확장을 제공으로 서비스면적 극대화를  꾀한 평면입니다.

영종 대성베르힐 84D 평면도

침실 1(안방) 드레스룸 크기가 일반적인 타워형 Type보다 크게 나온 듯하며 안방 폭이 넓게 나온데 비해 확장된 부분이 네모반듯하지 않아 공간 활용 측면에서 아쉽습니다. 다른 Type들 침실이 길이가 다소 짧아 보리는 것이 아쉬웠는데 침실 3의 길이가 2면 발코니 확장에 의해 길게 빠져 아쉬움이 덜합니다. 길이가 약 4.6m 정도 되는 것으로 알고 알고 있습니다. 침실 2는 3 m×3m 정도로 상대적으로 작아서 아쉽습니다. 다른 Type과 마찬가지로 에어컨 실외기 자리가 안방 발코니 쪽에 위치합니다. 

 

타워형의 경우 거실에 측면 발코니를 제공하여 이를 확장하면 더 넓어진 거실 공간으로 인한 공간감과 2면 개방 창에 따른 개방감을 극대화할 수 있는데 이를 적용하지 않아 아쉽습니다. 주방은 타 단지 타워형 주방과 비슷하며 무난합니다. 다른 Type에 비해 현관이 넓게 나와 만족스러우며 주방 앞 복도 팬트리 크기도 넉넉해 보입니다. 다른 Type 마찬가지로 화장실, 세탁실은 무난하고 맞통풍 구조는 아니지만  주방창과 거실 창을 통해 환기는 충분해 보입니다.

 

동호수 배치상 남동향, 남서향으로 골고루 배치됐으며 일부 전면동 고층의 경우 바다조망이 가능하지 않을까 생각됩니다.

84AP Type

판상형 4 Bay 구조로 84A Type과 같은 구조이나 침실 1 측면에 발코니를 추가하여 3면 발코니 확장을 제공으로 서비스면적이 극대화된 평면입니다.

영종 대성베르힐 84AP 평면도

침실 1(안방)이 측면 발코니 확장 덕에 폭이 거실폭보다 넓어지고-아마도 5m 가까이 되지 않을까 합니다.- 침실 1 측면에 단창까지 있어 환기에도 유리할 것 같습니다. 드레스룸은 네모 반듯한 공간이 아니라 아쉽지만 크기가 부족하다면 확장으로 길어진 안방 측면에 붙박이장을 설치하면 좋을 것 같습니다. 84A Type과 마찬가지로 침실 2,3의 길이는 다소 짧아 보입니다. 다른 Type과 마찬가지로 에어컨 실외기 자리가 안방 발코니 쪽에 위치합니다.

 

84A Type과 마찬가지로 거실 확장 옵션을 통해 거실과 침실 2를 통합하여 개방감 높은 와이드 한 거실 공간을 연출할 수 있습니다. 길이가 조금 짧을 뿐 침실 2,3의 폭에 맞먹는 다목적실을 제공하고 주방 확장형 옵션을 통해 이 다목적실 공간을 팬트리와 개방감이 뛰어난 와이드 한 주방구조로 선택이 가능합니다. 현관도 흔히 적용되는 양측 신발장 대신 한쪽을 팬트리 구조로 적용하여 활용성을 높였습니다.  화장실, 세탁실은 무난합니다. 주방창이 커서 맞통풍에 의한 환기효과도 뛰어나 보입니다.

 

동호수 배치상 남동향, 남서향으로 배치됐으며 후면동에 위치하여 좋은 조망은 나오기 어려우나 531동 532동 저층은 단지 내 중앙광장 조망이 좋을 것 같습니다. 다른 동 간섭에 의한 일조권 영향도 그다지 없어 보압니다.

 

이상 영종 대성베르힐 APT의 단위세대 평면에 대해서 살펴보았습니다.

소소한 디테일에서 아쉬움이 남지만 단지 배치, 평면 구조 등에서 나무랄 데 없어 보이는 좋은 아파트로 보이며 하자 없이 튼튼한 아파트로 지어지길 기대합니다.