2021 분양아파트 평면도 순위 TOP 5

2021 분양아파트 평면도 순위 TOP 5

안녕하세요.

 

2021년에 분양한 전용면적 84m2 아파트 중에서 세대 평면 구조가 가장 좋아 보이는 아파트를 골라 순위를 매겨봤습니다. 개인적인 호불호에 따라 선택한 것이니 만큼 재미로만 보아주시길 바라며 제가 미처 파악하지 못해 훌륭한 평면구조임에도 순위 누락된 아파트도 있을 수도 있으니 양해 부탁드립니다.  

 

1위.  오포 자이 오브제 84A

GS건설에서 경기도 광주시에서 분양한 오포자이 오브제 84A Type입니다.

 

오포 자이 오브제 84A Type

판상형 4Bay 타입으로 3면 발코니 확장에 의한 서비스면적 극대화를 바탕으로 일반적으로 작은 알파룸으로 제공되는 주방 옆 공간이 아예 침실 4로 명명될 만큼 침실 2,3과 맞먹는 크기를 제공합니다. 또한 안방은 거실폭보다 넓은 폭을 보여주고 있으며 드레스룸과는 별도로 서재 공간으로 써도 넉넉할 정도의 방이 추가로 제공되어 방 5개 평면이라고 해도 무방할 듯합니다.

 

현관 팬트리도 적절하고 마지막 포켓 테라스를 제공하여 정점을 찍습니다. 자이가 타 메이저 건설사에 비해 대체로 명면을 잘 뽑는 것 같습니다.

 

방이 추가된 만큼 주방 팬트리가 없고 드레스룸이 작은 등 수납공간이 적어 약간 아쉬운데 방을 늘리기 위해 면적의 한계상 어쩔 수 없었을 것 같고 드레스룸은 안방에 폭이 넓어진 만큼 붙박이장을 설치하면 그 크기의 아쉬움은 해소가 될 것으로 보입니다.

2위. 검단 제일풍경채 1차 84A Type

최근 높은 경쟁률로 청약을 마친 검단 제일풍경채 1차 84A Type입니다.

검단 제일풍경채1차 84A Type

판상형 4 Bay Type으로 3면 발코니 확장에 의한 서비스면적 극대화를 바탕으로 안방 드레스룸과 주방 옆 팬트리가 방으로 써도 될 만큼 여유 있는 공간을 제공합니다. 오포 자이 오브제는 주방 옆 팬트리(알파룸) 공간을 길이를 길게 뻬서 아예 방을 만들었는데 제일 풍경채는 길이를 적당히 빼고 대신 드레스룸 붙박이장, 주방 팬트리 공간으로 활용했다는 점이 다릅니다. 덕분에 식탁 자리 공간이 넓어짐으로써 공간감은 한층 높아질 것 같습니다. 각기 장단점이 있겠습니다.  

 

현관 수납공간이 한쪽 신발장만 있고 현관을 들어서야 작은 팬트리가 있는 게 좀 아쉽습니다. 일반적인 동 평형대와 달리 대피공간을 후면으로 뺐다는 차이점이 있습니다. 

3위. 송도 자이 더스타 84C Type

GS건설에서 분양한 송도 자이 더 스타 84C Type입니다. 

송도 자이 더스타 84C

언뜻 보아선 타워형 타입인데 일반적인 타워형 타워와 달리 전면에 주방과 거실로만 구성되고 안방을 뒤로 뺸 좀처럼 보기 드문 구조입니다. 생활 패턴에 따라 호불호가 있을 수 있겠습니다.

 

주방 앞에 다이닝룸 공간이 따로 크게 나왔으며 거실은 이면 발코니 확장을 통해 사이즈가 확대되었으며 이면 창 적용으로 개방감이 한층 더 높아졌습니다. 현관 크기도 적당하고 현관 팬트리(창고)도 비교적 크게 나와 실 생활에 유용할 것 같습니다.  가족실 화장실 세면대 공간도 넓습니다. 안방 드레스룸 크기도 적정합니다.

 

환기는 문제없겠지만 주방에 창이 없어 음식 조리 시 후드에만 의존해야 하는 점이 아쉽고 실생활에서 발생할 일은 거의 없지만 대피공간으로 가는 경로가 복잡합니다. 대피공간의 의미하고는 좀 맞지 않는다고나 할까? 머 그렇습니다. 

 

송도 분양가를 생각하면  최소한 이 정도 평면은 나와줘야 기본이지 않나? 하는 생각이 듭니다.

 

4위. 우방 아이유쉘 84A Type

최근에 안성에서 분양 시작한 우방 아이유쉘 에스티지 84A Type입니다.

우방 아이유쉘 에스티지 84A Type

판상형 4 Bay Type으로 마찬가지로 3면 발코니 확장에 의한 서비스면적 극대화를 바탕으로 모든 공간이 넉넉하고 여유 있는 공간을 제공합니다. 주방 옆에 알파룸이나 다목적룸을 없애고 넉넉한 다이닝 공간으로 대체하였습니다. 드레스룸 크기 더 넉넉해 보이며 주방 옆 팬트리, 현관 팬트리 등 수납공간도 만족스럽습니다.

 

거실폭이 타 평형에 비해 길게 빠져 와이드 한 공간감을 제공하며 주방과 오픈된 공간을 고려하면 체감적으로 아주 광활한 크기의 공간을 제공할 것 같습니다. 안방은 측면 발코니 확장으로 폭이 길어졌는데 대피공간이 뒤로 이동하고 앞면 발코니가 모두 확장으로 대체되어 안방 공간은 더더욱 넓어질 것으로 보입니다.  

 

안방에 발코니가 없는 부분이 생활패턴에 따라 호불호가 많이 갈릴 것 같습니다

5. 영종 대성베르힐 84AP Type

최근에 영종하늘도시에서 청약을 마친 대성베르힐 84AP Type입니다. 

영종 대성베르힐 84AP Type

영종하늘도시에서는 그간 무난한 평면으로 분양이 이어졌는데 이번 대성베르힐이 과감하게 3면 발코니 적용, 5 Bay 적용 등을 시도하여 차별화를 꾀하고 있습니다.

 

판상형 4 Bay Type으로 마찬가지로 3면 발코니 확장에 의한 서비스면적 극대화를 바탕으로 모든 공간이 넉넉하고 여유 있는 공간을 제공합니다. 주방 옆에 길이는 짧지만 폭은 일반 침실 크기에 필적하는 다목적실이 있고 주방 앞 식탁 공간이 넓게 빠져 있으며 주방 팬트리에 현관 팬트리까지 수납공간도 아주 알차게 구성되어 있습니다. 드레스룸 크기가 네모반듯하지 않아 아쉽지만 넉넉해 보이고 부족하다면 확장된 안방 측면에 붙박이 장 설치로 해결 가능합니다.

 

6. 기타

아쉽게 순위에 오르지 못했지만 영종 대성베르힐의 5 Bay 적용 평면도 흥미로왔습니다.  넓은 드레스룸과 함께 전면에

방, 거실, 방, 방, 방의 위치합니다. 공간 활용성이 대단히 높을 것 같습니다.

영종 대성배르힐 84C Type 5 Bay

마지막으로 너무 특이하다 못해 이상하다는 평면도입니다. 전용면적 84m가 아니라 59m이긴 하지만 너무 특이해서

첨부해 봤습니다. 사전청약을 하는 안산 장상 A9블록 LH 공공분양 아파트입니다.

 

방을 줄임으로써 각각의 공간은 넓어졌지만 방의 형태가 일반적이지 않아 선호도 측면에서 불호 쪽으로 흐를 것 같습니다. 게다가 향까지 북서향이네요. 방이 줄어 1인, 2인에게 적합한 공간일 수도 있습니다. 근데 이 타입만 이사하지 같이 사전청약받는 다른 타입은 그 평형대에서는 아주 준수합니다. 어떻게 이렇게 같은 아파트 단지 내에서 구조를 극과 극으로 차별화했는지 이해가 안 갑니다. LH라서 가능할 것 같습니다.

안상 장상 A9블럭 59D

 

안산 장상 A9블럭 59C

안산 장상 A9블럭 59T