검단신도시 우미린 더 시그니처 (더 퍼스트) 단지소개 /평면도 분석
안녕하세요.
2022년 1월에 입주가 시작되는 검단신도시 우미린 더 시그니처 (더 퍼스트) 아파트에 대한 간단한 단지 소개와 함께 단위세대 평면도 리뷰를 포스팅합니다.
우미린 건설사는 아파트 시장에서 조경 특화와 커뮤니티 시설 특화로 유명한 아파트이며 상대적으로 단위세대 평면구조는 타 건설사가 3면 발코니 확장 등을 과감하게 적용하는 것과 달리 무난하고 보수적인 색채를 가지고 있습니다.
단지 개요
검단신도시 우미린 더 시그니처 아파트는 검단신도시 AB15-1 블록에 위치하며 지하 2층~지상 29층의 13개 동으로 전용 면적 74m2~84m2 1268세대로 구성된 대단지 아파트입니다.
초중고 도보 통학이 가능한 학품아 아파트로 아파트 전면 동쪽으로 넥스트 콤플렉스를 포함한 중심상업시설이 들어설 예정으로 상권 이용이 편리합니다.
인천 지하철 1호선 연장 예정역이 도보 5분 거리에 위치할 예정으로 역세권 아파트라 불러도 손색이 없으며 인천 지하철 1호선과 공항철도 환승을 통해 서울역까지는 40~50분, 지하철 9호선 급행 환승을 통해 강남터미널 역까지는 50분~60분 정도 소요되어 서울 출퇴근에는 크게 무리가 없어 보입니다. 인근 서울 서부권 마곡, 상암 등은 40분 이내 거리입니다.
전체 세대가 남향, 남서향, 남동향으로 골고루 배치되었으며 동 간 거리가 넉넉하여 일조권을 침해받는 동호수가 상대적으로 적어 보입니다. 조경과 커뮤니티 특화로 유명한 우미린 아파트답게 넉넉한 동 간 거리와 함께 높은 조경면적으로 단지를 조성하여 단지의 쾌적함이 뛰어나며 다목적 실내체육관, 실내 골프연습장, 남녀독서실, 게스트하우스, 입주자 전용 카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
74A Type
판상형 4 Bay Type으로 전체 1268세대 중 288세대로 전체 남동향 배치입니다.
평형대에 맞게 모든 공간이 무난하게 나온 듯 하나 거실 및 침실의 폭이 동 평형대에 비해 조금 짧게 나오지 않았나? 싶습니다. 길이가 표기되지 않았는데 길이가 어느정도 평형대에 맞게 나온다면 크기는 문제없어 보입니다. 과감하게 안방측면 발코니를 확장하는 구조(3면 발코니)를 채택했으면 아주 좋았을 텐데 아쉽습니다.
현관 팬트리, 주방 팬트리, 드레스룸 등 수납공간은 넉넉해 보입니다. 주방 식탁 자리도 넓고 주방 동선도 좋아 보입니다.
주방창이 크게 나있어 맞통풍에 의한 환기효과도 뛰어날 것 같습니다. 화장실에 창이 없어 환기면에서 조금 아쉽습니다.
74B Type
판상형 4 Bay Type으로 전체 1268세대 중 308세대로 전체 남동향 배치입니다.
74A와 달리 후면 발코니가 없는 대신 안방측면 발코니를 제공하는 구조입니다. 후면 발코니도 살리면서 측면발코니까지 제공하면 3면 발코니 적용으로 아주 알찬 구조가 될것 같은데 하나를 늘리면 하나를 줄이니 이거 참 아쉽습니다.
안방 측면발코니 확장으로 드레스룸이 길게 빠졌습니다. 74A와 달리 주방에 창이 없어 맞통풍에 의한 환기 효과는 다소 떨어질 것으로 예상됩니다. 나머지는 74A와 비슷해 보입니다. 마찬가지로 화장실에 창이 없어 환기면에서 아쉽습니다.
84A Type
판상형 4 Bay Type으로 전체 1268세대 중 584세대로 남동향과 남서향이 골고루 배치되었습니다.
최근에 분양되는 아파트에 적용되는 전형적인 판상형 4 Bay 구조입니다. 74m2에서 커진 평형대에 맞게 현관 팬트리, 드레스룸 등의 크기가 비례하여 커졌으나 최근의 동 평형 평면이 알파룸을 거의 침실 하나의 크기로 뽑아내는데 비해 알파룸의 길이가 짧게 나온 것이 아쉬습니다.
주방은 동선이 편리해 보이며 주방 앞 식탁 자리도 넉넉해 보입니다. 거실의 폭과 깊이는 일반적인 동 평형대 타 아파트와 비슷한 수준인데 거실 창호가 양면개방형이 아니라 단면 개방형입니다. 보통 20평대에서 단면 개방형을 쓰고 30평형대에서는 양면 개방형을 쓰는데 원가절감 때문인지 많이 아쉽습니다. 주방에 큰 창이 있어 맞통풍에 의한 환기는 뛰어날 것으로 보입니다. 부부욕실 및 공용욕실은 사용하기 편리하게 넓게 빠진 편이나 74 Type과 마찬가지로 창이 없어서 환기면에서 아쉽습니다.
74m2와 마찬가지로 침실 2,3의 폭이 짧아 3m가 되지 않습니다. 보통 최근 동 평형대 아파트가 폭 3m 이상임을 감안하면 조금 아쉽습니다. 길이가 표기되지 않았는데 길이가 충분히 받쳐준다면 큰 문제는 아니라고 봅니다.
84B Type
판상형 4 Bay Type으로 전체 1268세대 중 88세대로 전체 남향으로 배치되었습니다.
84A Type고 거의 동일한 구조의 평면입니다. 현관에 발코니 적용으로 넉넉한 현관 수납공간을 제공하는 점이 다르며 나머지는 84A Type과 똑같아 장단점이 그대로입니다.
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