검단신도시 우미린 에코뷰 단지소개 / 평면도 분석

안녕하세요.

 

2022년 10월에 입주가 시작되는 검단신도시 우미린 더 에코뷰 아파트에 대한 간단한 단지 소개와 함께 단위세대 평면도 리뷰를 포스팅합니다.

 

우미린 건설사는 아파트 시장에서 조경 특화와 커뮤니티 시설 특화로 유명한 아파트이며 상대적으로 단위세대 평면구조는 타 건설사가 3면 발코니 확장 등을 과감하게 적용하는 것과 달리 무난하고 보수적인 색채를 가지고 있습니다. 

검단신도시 우미린 파크뷰 조감도

 

단지 개요

검단신도시 우미린 에코뷰 아파트는 검단신도시 AB12 블록에 위치하며 지하 2층~지상 29층의 4개 동으로 전용 면적 59m2~84m2 총 437세대로 구성된 대단지 아파트입니다.

 

유치원 및 초등학교가 인접하여 도보 통학이 가능하며 아파트 서쪽 인근에 넥스트 콤플렉스를 포함한 중심상업시설이 들어설 예정으로 상권 이용이 편리합니다.

검단신도시 우미린 에코뷰 위치

인천 지하철 1호선 연장 예정역이 도보 5~10분 거리에 위치할 예정으로 준 역세권 아파트라 할 수 있으며 인천 지하철 1호선과 공항철도 환승을 통해 서울역까지는 50~60분, 지하철 9호선 급행 환승을 통해 강남터미널 역까지는 60분~70분 정도 소요되어 서울 출퇴근에는 크게 무리가 없어 보입니다. 인근 서울 서부권 마곡, 상암 등은 40분 이내 거리입니다.

 

중소규모 단지이지만 입주자 전용카페, 작은 도서관, 독서실, 헬스장, 실내 골프연습장 등 꼭 필요한 커뮤니티 시설은 모두 채워 넣었습니다. 

중소형 단지이지만 조경으로 유명한 우미린 답게 알차게 조경공간을 꾸민 듯 보이며 넉넉한 동 배치로 동간 간섭이 적어 일조권을 영향받는 세대가 적을 것 같습니다. 단지 우측으로 계양천이 흘려 세대에 따라 수변공간 조망도 기대해 볼 수 있을 것 같습니다. 

검단신도시 우미린 에코뷰 단지배치도

59A Type

판상형 4 Bay Type으로 전체 437세대 중 186세대로 남서향과 남동향 배치입니다.

검단 우미린 에코뷰 59A Type

전형적인 판상형 구조로 평형대에 맞게 모든 공간이 무난하게 나왔습니다. 군더더기 없는 깔끔한 구조로 거실과 각 침실 및 모든 공간이 적절한 크기를 갖고 있습니다.

 

현관은 적당한 크기를 가지며 복도 팬트리의 공간도 넉넉합니다. 주방 크기도 적당하며 주방 동선도 좋아 보입니다. 주방창을 통한 맞통풍으로 환기에 유리합니다. 화장실은 평형대에 맞는 일반적인 크기를 갖고 있으나 환기창이 없는 게 조금 아쉽습니다.

59B Type

판상형 4 Bay Type으로 전체 437세대 중 81세대로 일부 서향에 가까운 남서향과 남향 배치입니다.

검단신도시 우미린 에코뷰 59B Type

판상형 구조를 기본으로 후면 발코니 대신 안방 측면 발코니를 적용한 구조로 안방 측면이 확장됨으로써 넉넉한 드레스룸과 별도로 붙박이장 공간이 추가되었습니다.  각 침실과 거실의 사이즈는 무난합니다.

 

주방의 크기는 무난하며 주방 앞 식탁공간도 넓어 공간감이 느껴지나 주방창이 없어 맞통풍이 불가하여 환기에 불리하며 조리 시 음식 냄새 제거는 후드만 의존해야 하는 불편함이 있습니다. 현관 크기는 적당하며 작은 주방 팬트리를 제공해서 어느 정도 수납은 가능하나 충분해 보이지는 않습니다. 화장실은 평형대에 맞는 일반적인 크기를 갖고 있으나 환기창이 없는 게 조금 아쉽습니다.

59C Type

판상형 4 Bay Type으로 전체 437세대 중 26세대로 전체 남서향 배치입니다.

검단신도시 우미린 에코뷰 59C Type

전형적인 판상형 구조로 평형대에 맞게 모든 공간이 무난하게 나온 듯합니다.  군더더기 없는 깔끔한 구조로 주방창을 통한 맞통풍으로 환기에 유리합니다.

 

현관 크기가 아주 넓게 빠졌으며 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간은 넉넉해 보입니다. 주방 크기도 적당하며 주방 동선도 좋아 보입니다. 화장실은 평형대에 맞는 일반적인 크기를 갖고 있으나 환기창이 없는 게 조금 아쉽습니다.

84A Type

판상형 4 Bay Type으로 전체 437세대 중 115세대로 남향에 가까운 남서향 및 일부 남동향 배치입니다.

검단신도시 우미린 에코뷰 84A

전형적인 판상형 구조로 평형대에 맞게 모든 공간이 무난하게 나왔습니다. 군더더기 없는 깔끔한 구조로 거실과 각 침실 및 모든 공간이 동 평형대와 그 크기와 비슷한 적절한 크기를 갖고 있습니다.  안방 드레스룸 크기도 만족스러우며 후면 발코니 확장을 이용해 알파룸이 제공되며 길이가 짧아 아쉽기는 하지만 다목적 실 용도로 좋을 것 같습니다.

 

현관은 넓은 현관 창고를 포함하고 있으며 주방 팬트리의 공간도 넉넉합니다. 주방 크기도 적당하며 주방 동선도 좋아 보이고 주방 앞 식탁 자리가 넓어서 거실과 연계한 확장된 공간감을 연출합니다. 주방창을 통한 맞통풍으로 환기에 유리하나 화장실이 평형대에 맞는 일반적인 크기를 갖고 있으나 환기창이 없는 게 조금 아쉽습니다.

84B Type

판상형 4 Bay Type으로 전체 437세대 중 29세대로 남동향 배치입니다.

검단 우미린 에코뷰 84B

59B Type과 같은 구조로 평형에 맞게 사이즈만 비례하여 그대로 키운 구조입니다. 덕분에 안방에 측면 발코니 확장 공간에 넓은 드레스룸이 생겼고 그 앞에 환기창이 있는 별도의 수납공간과 화장대 공간이 있습니다. 평형대에 맞게 모든 공간이 무난하게 나왔으며 군더더기 없는 깔끔한 구조로 거실과 각 침실 및 모든 공간이 적절한 크기를 갖고 있습니다.

 

현관은 적당한 크기를 가지며 현관 팬트리와 주방 팬트리의 제공으로 수납공간도 넉넉합니다. 주방 크기도 적당하며 주방 동선도 좋아 보입니다. 주방창이 없어 맞통풍이 불가하여 환기에 불리하며 조리 시 음식 냄새 제거는 후드만 의존해야 하는 불편함이 있습니다. 화장실은 평형대에 맞는 일반적인 크기를 갖고 있으나 환기창이 없는 게 조금 아쉽습니다.