반응형 코람코에너지리츠5 코람코에너지리츠(357120) - 투자자산 임대차 합의 공시 퇴직연금 DC 계좌에서 투자 중인 코람코에너지리츠(357120) 가 새로 편입한 자산인 광교주유소의 임대차 합의 공시를 냈습니다. 투자 대비 년 수익률은 7.5% 정도입니다. 일반적인 부동산 임대 수익률과 현재 배당 수익률이 특별배당을 제외하면 6% 정도임을 감안하면 나쁘지 않아 보입니다. 공시 내역 최근에 투자 자산으로 편입한 광교 주유소의 임대차 매매 체결내역은 아래와 같습니다. 광교 주유소는 아래와 같이 100억원에 매입하여 투자자산으로 편입되었습니다. 총 매입가 100억원 중 임대차 합의 체결에 의해 보증금 20억 이면 투자비용은 80억이 되고 월 임대로 2500만 원 X2X12 하면 6억 원으로 년 임대수익은 6억 원입니다. 단순 계산상으로 수익률은 약 7.5%이며 부동산 임대 수익률로서는 나쁘.. 2022. 3. 4. 코람코에너지리츠(357120) 공시- 물류센터 추가자산 편입 / 유상증자? 코람코에너지리츠(357120)이 2022년 2.25일 3100억 원 규모의 물류센터를 자산으로 편입하는 유형자산 양수 결정 공시를 냈습니다. 해당 자산의 편입으로 자원 조달을 위해 유상증자가 예상되며 편입이 성공적으로 마무리되면 자산 규모 2조 원 이상의 대형 리츠로 규모의 경제를 바탕으로 리츠 수익률이 우상향 할 것으로 예상됩니다. 유형자산 양수결정 공시 코람코에너지리츠는 2022.02.28일 아래와 같이 남청라물류센터를 3100억 원에 양수하여 편입자산에 추가한다고 공시를 하였습니다. 해당 물류센터는 현재 쿠팡이 임차인으로 되어 있으며 매년 1.5% 임대료 상승 조건입니다. 유형자산 양수 자금 조달 - 유상증자? 코람코에너지는 현재 활발하게 투자 자산을 편입 중이며 - 코람코 에너지 리츠(357120.. 2022. 2. 26. 퇴직연금 / IRP - 국내 주요 상장 리츠 현황 / 배당률 / 성장성 / 탑픽 4% ~ 7%의 연 배당을 지급하면서, 주식시장과의 상관관계가 다소 적어 변동성이 낮으며 배당과 더불어 자산가치의 향상을 통한 성장성도 기대할 수 있어 주식 외 대체자산으로서 투자 포트폴리오의 안정성을 높일 수 있는 국내 상장 리츠에 대하여 정리하였습니다. 리츠는 정부가 리츠 활성화를 위해 분리과세 정책 등 투자자 및 리츠사에게 다양한 혜택을 주고 있어 퇴직연금 혹은 개인연금 저축 , ISA , 리츠 분리과세 계좌 등을 통해 다소 보수적이고 안정적인 투자에 적합합니다. 2022.01.24 - [재테크,주식/퇴직연금,IRP,연금,노후설계] - 리츠 분리과세 일몰 연장 - 개요 / 대상 상품 / 신청 방법 / 유의사항 리츠 분리과세 일몰 연장 - 개요 / 대상 상품 / 신청 방법 / 유의사항 2021년을 기.. 2022. 2. 1. 코람코에너지리츠(357120) 2021 하반기 배당 공시 / 부동산 투자 공시 코람코에너지리츠가 2021년 하반기 반기 배당 공시를 했습니다. 배당 금액은 주당 319원이며 배당 기준일 기준 4.6% 시가배당률입니다. 또한 같은 날 약 500억 원 규모의 부동산 투자 공시도 함께 했습니다. 퇴직연금으로 비중을 많이 담고 있는 리츠주식인데 11월 말 배당 기준일 기준으로 배당락을 크게 맞아 하락이 심했으나 최근 다시 올라오는 모양새입니다. 2021.12.17 - [재테크,주식/개별종목 주가,공시분석] - 코람코에너지리츠 점검 코람코에너지리츠 점검 퇴직연금으로 운용 중인 코람코에너지리츠가 2021년 11월 결산에 따른 11/30일 배당 기산을 기점으로 배당락을 맞고 좀처럼 반등을 못하고 있다. 며칠 반등하는듯 하더니 오늘 다시 고꾸라지는 모 only1see.tistory.com 1. .. 2022. 1. 19. 이전 1 2 다음 반응형
