영종하늘도시 공공분양 A-37 LH안단테 평면도 Review

영종하늘도시 공공분양 A-37 LH 안단테 아파트의 분양일정이 홍보자료와 함께 함께 공개되었습니다. 홍보자료 상에 평면 구조도 포함되어 있어 이에 대한 단위세대 평면에 대하여 개인적인 리뷰를 해 보았습니다. A37블럭 LH 안단테 아파트는공공분양으로 분양가는 상대적으로 저렴한 전용면적 84m2 기준 약 3억 6천에서 3억 8천 정도로 예상되며 10월 11일 (화요일) 특별 공급을 시작으로 분양이 시작됩니다.

 

분양가도 상대적으로 저렴하고 입지도 영종하늘도시에서 영종역 최단거리에 위치하고 있어 분양시장이 많이 침체되었지만 실수요자들의 관심이 클것으로 예상됩니다.

 

영종하늘도시 공공분양 LH 안단테 A37 - 조감도

평면도 리뷰

전용면적 74m2~84m2의 중소형 세대로 구성되어 있습니다. 타워형인 84C 형을 제외하고 전체 4 Bay 판상형 구조입니다. 판상형 구조는 주방창이 모두 존재하여 판상형 답게 맞통풍 구조를 보이고 있습니다.

방 세 개를 기준으로 크고 작은 알파룸 등을 추가로 제공하는 구조를 보이고 있습니다.

 

74형의 경우 알파룸은 침실을 대체하기에는 어렵고 (전용면적의 한계가 있어  동 평형대에서 제대로 된 침실 수준의 알파룸을 반영하기 어렵습니다.)  주방 팬트리 등의 공간으로 사용 가능합니다. 제대로 제공되는 알파룸이 아니라 그런지 알파룸 때문에 주방의 폭의 희생되지 않았습니다. 오히려 주방의 폭이 알파룸이 적용된 84 형보다 더 넓어 보입니다.

 

84A 형의 경우 알파룸의 길이가 침실의 길이를 능가하는 넉넉한 길이를 가졌지만 폭이 다소 짧았습니다. 온전한 침실로 사용하기에는 무리가 있습니다. 또한 알파룸의 폭 때문에 주방 폭이 다소 희생되어 주방 공간이 작습니다. 거실과 연계된 공간감이 다소 떨어져 집이 넓어 보이는 인상은 어렵겠습니다.

 

영종하늘도시 공공분양 LH 안단테 A37 - 평면도

84B의 경우 안방 드레스룸 옆에 알파룸을 제공하는데 마찬가지로 침실로 사용하기에는 다소 작지만 서재 등 개인 공간으로 사용하기에는 충분합니다. 드레스룸 공간이 부족한 경우 드레스룸 확장 공간으로 사용해도 되겠습니다. 알파룸이 이동한 관계로 식탁 공간이 아주 넓어져서 84A형보다는 공간감이 살겠습니다. 더 넓어 보일 것입니다.

 

84C의 경우 대형 창고로 사용할 수 있는 다목적 용도의 알파룸을 제공합니다. 마찬가지로 침실로 사용하기에는 다소 무리가 있습니다. 용도에 맞게 다양한 용도로 활용할 수 있을 것 같습니다. 84C Type의 경우 타워형임에도 드레스룸 공간이 제법 크게 나왔습니다. 보통 타워형의 경우 안방 후면 발코니가 없어 특화설계를 하지 않은 이상 드레스룸 공간이 작을 수밖에 없는데 적정크기 이상으로 공간을 잘 만들어 냈습니다.

 

전체적으로 안방에 넓은 드레스룸 공간을 제공합니다. 길이가 아주 깊어서 좋은데 폭은 동 평형대 신축보다 많이 작아서 수납시스템 설치가 한쪽으로만 제공될 것 같습니다. 거기에 전체 세대가 부부욕실의 샤워부스가 기둥 때문에 공간의 희생이 있습니다. 혼자 샤워하기에는 사용함에 있어 크게 불편함은 없겠지만 다소 작은 건 사실입니다. 

 

전 세대에 침실 2 출입문 근처에 기둥이 존재합니다. 네모 반듯하지 않아서 시선에 거슬립니다. 거실과 침실 2의 벽체가 가변벽체이고 필요에 따라 이를 터서 광폭 거실로 사용할 경우 기둥이 남아서 어정쩡하게 됩니다. 최근 평면 중에 중앙 근처에 저런 기둥이 있는 경우가 많이 드문데 아쉽습니다.

 

모든 평형에 걸쳐 현관 수납공간이 알차 보입니다. 한쪽 신발장, 한쪽은 현관 팬트리 구성입니다. 74형의 경우 대형 현관 창고를 제공하고 있습니다. 전체 평형 모두 다용도실이 네모반듯하여 공간 활용성이 좋아 보입니다. 84C의 경우 현관공간이 상대적으로 넉넉해 보입니다.

 

단지배치도

단지 배치가 조금 아쉽습니다. 전체 동이 가로(남향)으로 배치되면 아주 좋은데 중앙의 두개의 동이 세로로 배치되면서 전체적으로 디귿자형 배치를 보여주면서 다소 답답하게 느껴집니다. 세로 배치 동의 경우 완전한 서향에 가까워 채광면에서도 아주 불리하며 해당 동으 영향으로 인접한 동들의 중 저층 세대도 채광에 불리함이 있을 것으로 보입니다.

영종하늘도시 공공분양 LH 안단테 A37 - 단지 배치도