영종하늘도시 A26 제일풍경채 오션뷰 116 Type 평면도 Review

2022년 10월 7일 입주자 모집공고가 나온 영종 하늘도시 A26 제일풍경채 아파트의 단위세대 중 섬 지역 신도시임에도 흔하지 않은 영구 오션뷰를 갖는 전용면적 116m2 타입 세대에 대하여 개인적인 관점에 의한 평면도  Review입니다. 청약을 검토하시는 분들에게 작은 참고가 되기를 바랍니다.

 

A26 제일풍경채 116Type

영종하늘도시 A26 제일풍경채 - 116 Type

평수 개념으로 환산하면 약 43평형이 되는데 영종 하늘도시에는 50평형대 이상 대형 평수가 없는데 좀 더 큰 대형 평수로 나왔으면 좋지 않았을까 하는 생각을 우선 해봅니다.

 

판상형 4 Bay에 전면 오션뷰를 위한 오픈 발코니 특화 설계가 적용된 세대입니다. 장단점과 함께 아쉬운점도 함께 정리해 봤습니다. 

 

장점

1. 오션뷰를 위한 오픈발코니 특화설계가 들어갔다.  적당한 폭과 깊이(길이를) 갖춘 특화 공간이다.

2. 대형 평수답게 부부욕실의 세면대 공간 특화가 반영되었다.

3. 평형대에 맞는 드레스룸 공간을 제공한다.

4. 넓은 대면형 주방 구조로 중앙의 아일랜드를 통한 순환이동형 동선 설계도 좋고 집이 아주 넓어 보일 것 같다.

5. 안방 발코니가 확장된 구조로 안방의 깊이가 동 평형대 타 단지보다 아주 깊다.(공간이 크다)

6. 다용도실 공간이 네모 반듯하여 공간 활용성이 좋겠다.

7. 침실 1 공간이 아주 넉넉하게 나온 것으로 보인다.

8. 거실과 침실 2를 통합하여 대형 거실 공간 연출이 가능하다. 집이 아주 넓어 보일 수 있다.

9. 출입구 쪽 복도에 대형 수납공간이 있다.

10. 통창을 적용한 부분(침실 1, 침실 2, 거실, 안방)은 모두 조망을 위해 일반 철제 난간 대신 투명 유리난간이 적용되었다.

      전용면적 84m 2의 경우 침실 3은 반창을 사용하였는데 평형이 커지면서 통창을 사용한 것은 좋아 보인다.

11. 4층 이상 세대는 모두 영구 바다조망을 보장한다.

 

단점

1. 현관의 공간은 충분하나 현관 수납공간은 이에 못 미친다. 현관에서 주방으로 바로 갈 수 있도록 한 설계보다는 해당 통로를 현관 팬트리나 알파룸공간으로 통합하는 구조로 만들면 더 유용했을 것 같다.

2. 거실의 폭이 평형대에 비해 작아 보인다. 타일의 개수(60x60 사이즈 타일)로 볼 때 약 5000 정도가 될 것 같다.

3. 침실 2 출입구 쪽에 기둥이 있어 눈에 거슬린다. 기둥 때문에 거실과 통합하면 미관에도 안 좋고 공간 활용성도 떨어질 것 같다.

4. 부부욕실/공용욕실에 창이 없는 구조로 자연환기가 어렵다.

5. 주방창이 상부장을 수납장으로 하고 하부에 작게 달려 개방감과 환기에 다소 불리하다.

6. 분양가가 비싼 편이다. 오션뷰 메리트로 2000~3000 만원 이상 올린 듯하다.

 

아쉬운 점

1. 그래도 평형대가 있는데 부부욕실에 욕조를 넣어주던가 오션뷰를 위한 오션뷰향 특화 욕실 설계가 아쉽다.

2. 안방 오션뷰를 위한 오픈 발코니가 거실에 좀 더 넓은 폭으로 적용되었으면 좋았을 것 같다.

3. 알파룸(침실 3) 창이 구조 때문에 어쩔 수 없이 어정쩡한 위치에 달렸다.

4. 평형대에 비해 드레스룸 공간이 다소 작아 보인다.