영종하늘도시 A61블록 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트의 전용면적 84m2 세대의 평면 구조에 대해 Review 해 보았습니다. 판상형 5Bay 평면으로 최근 분양되는 아파트 중에서는 평면 구조로만 봤을 때 드물게 잘 나온 평면으로 보입니다. 좋은 평면에 영구 바다 조망 메리트를 감안하면 때를 잘못 만나 미분양 상황이긴 해도 나름 가치가 있는 단지로 평가됩니다.
세대 설계 특징
- 거실의 창호난간에 일반 철제 난간이 아닌 조망에 유리하고 고급스런 느낌을 주는 투명 유리난간이 적용되었습니다.
- 주방창이 상부장을 수납장으로 하고 밑에 달린 행태로 다소 작아 환기 및 뷰 측면에서 아쉽습니다.
- 안방을 포함하여 전체 모든 침실이 반창이 아닌 통창을 적용하였습니다. 최근 여러 단지가 안방만 통창을 적용하는데 반해 조망 특화를 위해서인지 전체 모두 통창을 적용하는 점은 아주 좋습니다. 개방감과 환기, 뷰 측면에서 남 다를 것으로 예상됩니다.
84A / 84B
전용면적 84m2에서 보기 드문 판상형 5Bay 평면 설계 구조입니다. 84A와 84B의 차이는 현관 구조만 다르고 나머지는 모두 같습니다. 84B Type 전면동은 바다 영구조망이 가능한 동으로 가치가 높아질 것으로 보입니다. 5 Bay 적용에 3면 발코니 구조로 서비스면적을 최대로 제공하고 있습니다.
3면 발코니 적용으로 안방 측면 발코니 확장을 통해 안방의 폭이 드라마틱하게 커졌습니다. 투시도와 같이 측면 드레스룸도 좋고 후면 드레스룸 공간으로 충분하면 광폭 안방으로 사용도 가능합니다. 기본적으로 제공되는 드레스룸 공간은 파우더룸 공간까지 포함하면 일반적인 4Bay 평면 구조보다 다소 작긴 합니다. 부부욕실의 샤워부스는 옆 기둥 때문에 공간의 희생이 조금 있어 보입니다. 안방 발코니와 실외기실(대피공간)은 일반적인 수준입니다. 측면 확장된 부분까지 폭이 늘어나 발코니 폭을 더 확보했으면 아주 좋았을 텐데 아쉽습니다.
침실 3,4를 가변형 벽체로 제공한것은 공간활용에 있어 아주 좋아 보이입니다. 옵션을 통해 침실 4와 거실에도 가변벽체를 제공하여 광폭 거실로 사용가능했으면 더 좋았을 것 같습니다. 전체 침실의 크기는 적정한 수준이며 알파룸을 적용한 일반 4 Bay 평면과 비고해도 알파룸의 사이즈가 모자라지 않고 침실로 사용가능한 수준이 됩니다.
거실의 폭은 일반적인 수준으로 4.5m입니다. 주방은 디귿자형 구조로 무난해 보이며 판상형 답게 주방창과 거실창에 의한 맞통풍 구조로 환기에 아주 좋겠습니다. 주방 아일랜드앞 식탁자리는 전체 주방폭이 작은 편이라 아쉬는 점이 있지만 대신 깊이가 있어 6인 식탁을 놓아도 여유가 있어 보입니다. 식탁자리옆에 팬트리 공간도 마련하여 수납을 잘 챙기고 잇습니다. 다용도실은 상당히 넓게 빠졌습니다. 대신 입구 쪽 기둥 때문에 공간이 다소 희새이 있는 것은 아쉽습니다.
현관의 폭과 길이도 적정하며 한쪽 신발장, 한쪽 팬트리 구조로 수납에도 용이합니다. 공용욕실은 무난합니다.
'부동산 > 분양아파트 분석' 카테고리의 다른 글
| 힐스테이트 선화 더와이즈 84 Type 평면도 분석 (0) | 2023.09.04 |
|---|---|
| 파주 운정신도시 A36BL 디에트르 센트럴 평면도 Review (0) | 2023.04.11 |
| 3면발코니의 위력-파주 운정 경남아너스빌 디원&리버 (0) | 2022.10.24 |
| 영종하늘도시 A26 제일풍경채 오션뷰 116 Type 평면도 Review (1) | 2022.10.11 |
| 영종하늘도시 A56 호반2차 VS A26 제일풍경채 - 84m2 전격비교!! (0) | 2022.10.11 |
댓글