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부동산/분양아파트 분석276

포스코 더샵 청주그리니티 평면도 Review 2922년 2월 7일 특별공급을 시작으로 청약일정이 시작되는 청주시 포스코 더샵 청주그리니티 아파트의 단위세대 평면도에 대해서 개인적인 관점으로 Review 해 보았습니다. 청약을 검토하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다. 단지 배치도 우선 단지 배치도에 눈에 띄는 점은 시대에 안 맞게 107동 , 102동 , 103 쪽에 지상 주차장이 존재합니다. 아주 아쉬운 단지 설계입니다만 전체적으로는 모든 세대들이 단지 조망 혹은 구룡공원, 전면 산 쪽으로 조망이 확보되도록 설계되었습니다. 63 Type은 전체 128세대로 남동향 타입이며 통경축이 제대로 확보된 단지 중앙 조망이 아주 좋을 것 같습니다 84A Type은 전체 417세대로 남동향 일부 , 주로 남서향으로 배치되었습니다. 63 Type과 마찬가지로.. 2022. 1. 26.
한화 포레나 천안 노태 평면도 Review 2022년 1월 24일 부터 특별공급을 시작으로 청약일정에 돌입하는 천안 노태 한화포레나 아파트의 단위 세대별 평면도를 Review하였습니다. 청약을 검토하시는 분들은 평형 및 평면 선택에 도움이 되기를 바랍니다. 84A 전형적인 판상형 4 Bay 평면입니다. 각 공간의 크기는 동 평형대와 비슷한 수준으로 넉넉하게 빠졌습니다. 동 평형대가 주방 후면 발코니 확장을 이용해서 알파룸 적용을 자주 하는데 당 아파트는 주방 후면 발코니가 짧아 알파룸 적용이 불가하여 대신 넉넉한 크기의 현관 팬트리와 주방 팬트리를 제공하고 있습니다. 특히 현관 팬트리는 거의 창고 수준으로 넓은 공간을 제공합니다. 안방 드레스룸의 폭은 좋은데 길이가 짧아 다소 크기면에서 아쉬우며 주방공간 및 앞 다이닝 공간은 넉넉해 보이며 주방 .. 2022. 1. 25.
영종하늘도시 분양 예정 A26블록 제일풍경채 1차(가칭) 사전 분석 영종하늘도시에 올해 분양 예정으로 제일풍경채 1차로 알려진 A26블록에 건설될 아파트에 대해서 지금까지 알려진 정보를 토대로 예상되는 분양가, 단지 구성 및 세대 평면에 대해서 유추하고 정리해 보았습니다. 입지 A26블록은 최근에 분양한 A25블록 대성 베르힐 전면에 위치하고 있습니다. 토지이용 계획 상 영구히 앞을 가리는 건물이 들어서지 않아 영종도에서는 흔치 않은 영구 바다 조망이 가능한 입지입니다. 하늘도시가 중산동 일대가 먼저 개발되어 현재는 상대적으로 낙후(?) 된 듯이 보이지만 하늘도시 운남동 지역은 향후 영종구 분구에 따른 구청사 예정지까지 예정된 행정타운 예정지이며 A26은 그 인근에 위치합니다. 바로 내 집 앞 도보 2분 거리에 씨사이드 파크, 바다로 산책을 나갈 수 있으며 도서관, 복합.. 2022. 1. 25.
영종하늘도시 분양 예정 A50 블록 우미린 3차 사전 분석 영종하늘도시에 올해 분양 예정으로 우미린 3차로 알려진 A50블록에 건설될 아파트에 대해서 지금까지 알려진 정보를 토대로 예상되는 분양가, 단지 구성 및 세대 평면에 대해서 유추하고 정리해 보았습니다. 입지 A50블록은 하늘도시 동쪽 끝자리에 위치하고 있으며 LH행복주택 49단지 길 건너 맞은편에 위치합니다. 현재초등학교를 대로를 건너가야 하는 점이 아쉬운 점으로 꼽히지만 남동향 구읍뱃터 쪽으로 영구적인 인천 도심과 앞바다 조망이 나오고 남서향 쪽 특별계획구역도 아직 개발계획이 없는 관계로 당분간 인천대교, 바다, 무의도 조망이 나오는 조망이 아주 기대되는 위치입니다. 중심상권은 조금 거리가 있지만 옆 필지의 주상복합도 곧 건설 예정이라 도보거리에 상권 이용이 수월할 것으로 보이며 요즘 수도 권애서 핫 .. 2022. 1. 22.
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